エスリード万博公園

  • 大阪府吹田市山田東三丁目

  • 大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,680万円
38.5万円/㎡
相場
2,538万円
36.5万円/㎡
1,949
2,341
2,734
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,734万円
33.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード万博公園
2,680万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 69.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,680万円38.5万円1階 69.53㎡ 3LDK北
2025/11/272,680万円38.5万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2025/11/172,390万円34.4万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/11/032,780万円40.0万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2025/11/012,780万円40.0万円1階 69.53㎡ 3LDK北
2025/11/012,390万円34.3万円2階 69.63㎡ 3LDK南西
2025/10/312,380万円34.2万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/10/232,480万円33.6万円3階 73.73㎡ 3LDK南西
2025/10/202,480万円35.7万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/09/262,480万円35.6万円2階 69.63㎡ 3LDK南西
2025/07/272,580万円35.0万円3階 73.73㎡ 3LDK南西
2025/06/242,490万円35.8万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/06/062,650万円38.1万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/03/252,650万円39.9万円2階 66.39㎡ 3LDK南
2025/01/122,680万円38.5万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2024/12/102,298万円33.1万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2024/11/142,298万円33.1万円5階 69.53㎡ 2LDK南
2024/11/092,780万円40.0万円2階 69.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,680万円38.5万円69.53㎡3LDK1階 / 5階建 北1998年30戸RC
2024/02/16リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円47.2万円84.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/04/06ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/10/09サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2024/07/03東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,980万円41.9万円71.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/10/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,180万円40.4万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/09/16パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年40戸RC
2025/11/30エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,399万円44.4万円76.59㎡3LDK+2階 / 6階建 南東2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は吹田市の平均と比較して15.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名エスリード万博公園
所在地大阪府吹田市山田東三丁目
交通大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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